全面講解！最落地的裝配式BIM應用！

如何做好裝配式BIM應用落地

在開篇前，先分享一組最新數據：

據住建部統計：

2019年全國新開工裝配式建筑4.2億m2

占新建建筑面積的比例約13.4%

較2018年增長45%，四年來平均增長率55%

總的來看

裝配式建筑發展良好

在建筑產業轉型升級中

擔任著重要角色

各地的裝配式新開項目越來越多

參與的人員也越來越多

裝配式必須用BIM嗎

到底有用嗎

怎么才能做好

過程中該怎么做

……

那我們今天就來仔細說說

裝配式必須要做BIM嗎？

根據我們的切身經驗

我可以很負責任的告訴你：

必-須-要-做！

從大方向來說：

裝配化的方向來自工業生產，任何一個工業產品都不會沒有模型。

從項目本身來說：

三維模型是發現問題的最佳手段。

BIM在裝配式中到底有什么用

一、在裝配式項目中，BIM模型提供了一個各系統集成的三維視角。

裝配式工藝不同于傳統現澆，各構件分開設計分開生產，在協同配合方面多少有所欠缺，很難避免，BIM三維視角可以將各類構件及系統集合體現，且直觀易想象，細節不易遺漏。

二、當施工過程中，相關方案需要修改時，精細化的模型能幫助你快速完成。

以外防護架為例，實際項目中，外防護架的設計生產及拼裝安裝，是相當耗費精力的一部分工作，深化設計時，涉及到墻體內部孔洞預留、孔洞與鋼筋的避讓、架體本身的穩固搭設、整體美觀平整度，以及位置調整帶來的相關節點的調整，牽一發動全身，如果沒有整體的模型幫助技術人員做協調考慮，調整起來難度很大，甚至無從下手。

裝配式BIM怎樣才能做好

一、關于介入時間

請看下圖

設計階段：最理想的狀態是從設計就開始介入，根據現有的BIM深化經驗，將解決辦法前移，在設計初期規避一些后期操作難的部分；

構件深化及生產階段：此階段的深化不僅僅局限于預制構件，更需要將相關系統都融入模型中體現，比如現澆節點鋼筋分布、鋁模、外防護架、墻體斜支撐、室內管線點位等等。所有這些，同樣關系到預制構件的深化

因此在構件廠定制模具之前

一定要預留深化設計的時間

最好考慮1~1.5個月

二、關于模型創建環境

結合客戶的交流反饋

目前預制構件深化階段

大家選用的軟件有以下三種

Revit、 Tekla、 Pro structure

我們的建議是

采用Revit繪制

因為其余工作：現澆模型創建、機電模型鏈接、施工方案模擬等

都是在Revit環境模擬

統一用Revit 相互配合更加方便

BIM模型需要具備哪些信息

一、模型的準確定位

項目所有模型使用一套標高軸網，各系統模型的準確定位，能夠方便后期的鏈接整合，對系統間配合起到重要作用；

二、精確的構件外形尺寸

真實準確地反應圖紙信息，是模型模擬的基礎，這樣才能夠準確地發現圖紙信息存在的問題；

三、相關零件根據真實尺寸模擬

預制構件中所用到的預埋件，如灌漿套筒、斜撐埋件、吊釘等，以及墻體構件斜支撐、外防護架，均需要根據現場所選用的實際型號尺寸進行模擬，有助于做到更精準地優化；

四、需要包含現澆節點模型

裝配層模型創建階段，不要忽略了現澆節點的模擬，很多難處理或是易忽略的節點往往是出現在現澆部分，且現澆部分模型創建工作并不繁瑣，因此切勿省略，利用工作集管理即可。

基于模型的衍生成果

一、外防護架支撐尺寸統計

外防護架模型調整完成后，可直接提取出模型中存在的架腿尺寸和數量，方便將文檔交予防護架生產廠家，用于生產發貨核對。

二、ALC墻體排版

裝配層模型完成之后，可載入一個參數化常規模型族文件，模擬ALC墻體切割排布，并可將常規模型族賦予共享參數（長、寬、高），然后提取明細表或進行標注出圖。

當然BIM不是萬能的

有些問題用BIM解決很方便，也有一些并不適用，比如：裝配率的驗算。

基于模型計算裝配率，需要前期就在模型中規劃各種參數，包括體積、面積、還有長度，其中【內隔墻墻體、管線、裝修一體化】部分還需要計算墻體兩側面積之和。

經過試驗，工作量確實太大。

反而不如用CAD平面圖紙計算。

我們致力于研究BIM應用落地，但從不吹捧“BIM萬能論”。

它僅僅是個工具。

（責任編輯：奚雅青）